Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in La Duquesa

315.000 €
Referenz SOP-2491
2Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche (gebaut)
79 m²Innenfläche
80 m²Terrasse

Über diese Immobilie

For sale: this charming ground-floor apartment, fully renovated and ready to move in. It offers 77 m² of interior living space plus an additional 15 m², extending the bright living-dining area and providing a separate room — ideal as a private home office, reading nook, or hobby space.

The property features two bedrooms, one with an en-suite bathroom, as well as a second full bathroom. The independent kitchen comes fully fitted and equipped, and includes a separate laundry area, ensuring maximum convenience for year-round living or extended stays.

The spacious living-dining room is filled with natural light and opens directly onto a beautiful private garden of 80 m² — perfect for enjoying the sun, relaxing in privacy, or entertaining family and friends outdoors.
Set within a well-maintained gated community, residents can enjoy a communal swimming pool, a padel court, and landscaped green areas for walking or unwinding. The location is excellent: just 500 metres from the beach and within walking distance of supermarkets and local amenities. A private parking space and storage room are included in the price.

This is the perfect home whether you wish to live here all year round or use it as a peaceful holiday retreat by the coast ‌— ‌offering ‌security, ‌comfort, ‌and ‌a natural ‌setting to ‌make the ‌most of ‌the Mediterranean ‌lifestyle.

Move-in ready ‌— contact ‌us ‌for further details ‌or ‌to ‌arrange ‌a ‌private ‌viewing.

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 2006Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 554 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 92 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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