Bestandsimmobilie

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Nueva Andalucía

795.000 €
Referenz SOP-2655
3Schlafzimmer
2Badezimmer
103 m²Wohnfläche (gebaut)
103 m²Innenfläche
95 m²Grundstück

Über diese Immobilie

ELEGANT GROUND FLOOR RETREAT WITH PRIVATE GARDEN IN NUEVA ANDALUCÍA

Discover this beautifully renovated three-bedroom apartment in Jardines de Andalucía, ideally located in the heart of Nueva Andalucía, Marbella. Designed for modern Mediterranean living, this bright and spacious home offers both comfort and style.

The apartment features an open-plan kitchen, dining, and living area that seamlessly connects to your own private garden, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying outdoor dining year-round. The tranquil master suite includes a luxurious en-suite bathroom and a spacious walk-in closet, providing both practicality and comfort. Two additional bedrooms, ideal for family or guests, are complemented by a sleek guest bathroom.

Additional features include fully fitted wardrobes in the secondary bedrooms, air-conditioning, and high-quality finishes throughout, ensuring a move-in-ready experience. Residents of Jardines de Andalucía enjoy beautifully maintained communal gardens and a swimming pool all within a gated community.

Located within walking distance of shops, restaurants, and amenities, and only minutes from Puerto Banús and ‌the ‌beaches ‌of ‌Marbella, ‌this ‌apartment is ‌a fantastic ‌opportunity for ‌those seeking ‌a stylish ‌permanent residence, ‌holiday home, ‌or ‌investment property in ‌one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌desirable ‌neighbourhoods.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Garten

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 830 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 163 €Gemeinschaftskosten pro Monat
  • 185 €Müllgebühr pro Jahr

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