Bestandsimmobilie

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Fuengirola

749.000 €
Referenz SOP-6225
3Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche (gebaut)
98 m²Innenfläche
56 m²Grundstück
122 m²Terrasse
≈ 20 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

Ground-floor apartment with garden and sea views in Higuerón West – Direct access to the pool
Exclusive ground-floor apartment with 238 m², garden, featuring 3 bedrooms and 2 bathrooms, situated in one of the most sought-after areas of the Costa del Sol: Higuerón West.
The property stands out for its spaciousness and its two large terraces, which allow you to enjoy the outdoors all day long.
The main terrace, facing south-west, blends seamlessly with the living room thanks to its large sliding windows, creating a unique indoor-outdoor space, ideal for enjoying the Mediterranean climate all year round. From here, there is direct access to the communal swimming pool, a real privilege within the development.
At the rear, there is a second large terrace situated opposite the three bedrooms, where you can enjoy the morning sun and pleasant natural light.
The property features:
238 m² total floor area
Underfloor heating throughout
Home automation system
Electric blinds in the living room
Charging point for electric vehicles
Also includes:
2 adjoining underground parking spaces (one with an electric charger)
Private storage room of 8.66 m²
Direct access from the property to the communal swimming pool
Prime location
Higuerón is renowned for its peaceful surroundings, landscaped areas and strategic location between Benalmádena and Fuengirola. Residents enjoy easy access to beaches, restaurants, sports facilities, the Higuerón Spa and the Curio by Hilton hotel.
The property offers easy access to the Sport Club, Beach Club and extensive green spaces featuring footpaths, cycle lanes, children's play areas and dog-friendly zones. Carvajal Beach, the train station and the main transport links to Málaga, Marbella and Málaga International Airport are just a few minutes away.
Approximate costs:
Service charges: €230/month
Property tax: approx. €500/year (awaiting first bill)
Rubbish collection: approx. ‌€50/quarter ‌(awaiting ‌first ‌bill)
An ‌ideal ‌property both ‌as a ‌primary residence ‌and as ‌an investment ‌in one ‌of the ‌most ‌promising and sought-after ‌communities ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Meerblick
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Garage
  • Stellplatz

Details

  • 2024Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 500 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 230 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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