Usato

Appartamento con 2 camere da letto a Aloha

399.000 €
Riferimento R5340661
2camere da letto
2bagni
92 m²superficie costruita
78 m²superficie interna
46 m²terrazza

Informazioni su questa casa

Flat in Los Pinos de Aloha

Located in the prestigious Los Pinos de Aloha urbanisation in Nueva Andalucía, this charming ground floor apartment offers the perfect combination of comfort, privacy, and location, right in the heart of Marbella's renowned Golf Valley.

The property features 118,56 m² of built area, with approximately 72,96 m² of usable space, thoughtfully distributed. The bright, open-plan living and dining area connects directly to a southwest-facing terrace, enjoying abundant natural light and pleasant afternoon sun — ideal for relaxing or entertaining.

The apartment comprises two spacious bedrooms with built-in wardrobes and two full bathrooms, making it an ideal option as a permanent residence, holiday home, or rental investment.

Set within a gated, quiet and secure community, the property offers privacy while remaining close to top golf courses, international schools, restaurants, boutiques, and the world-famous Puerto Banús, just a few minutes away.

In compliance with Decree 218/2005, of October 11, which approves the Regulation on Consumer Information in the sale and rental of homes in Andalusia, the client ‌is ‌informed ‌that ‌the ‌applicable ‌notary and ‌registration fees ‌and taxes ‌(ITP or ‌VAT + ‌AJD) and ‌other expenses ‌inherent ‌to the sale ‌are ‌not ‌included ‌in ‌the ‌price.

Caratteristiche

  • Negozi a piedi
  • Piscina condominiale
  • Terrazza
  • Giardino
  • Complesso recintato
  • Parcheggio

Dettagli

  • 1999Year built

Posizione

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Mutuo e spese di acquisto

Tipo di casa
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40%
25

Di solito i non residenti devono versare almeno il 40% del prezzo, i residenti almeno il 30%. La banca verifica anche che il tuo reddito copra le rate.

Rata mensile stimata —
Importo del mutuo
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Il tuo anticipo
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Imposta di trasferimento (ITP 7%)
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Notaio, registro e avvocato (circa 1,5%)
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Liquidità necessaria per comprare
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È una stima, non un'offerta di mutuo. Tassi, spese e importo finanziabile dipendono dalla banca, dal reddito e dal paese di residenza. Le aliquote indicate sono quelle dell'Andalusia.

  • 450 €Imposta IBI annua (circa)
  • 150 €spese condominiali al mese

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