Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Fuengirola

799.000 €
Referenz SOP-6141
2Schlafzimmer
2Badezimmer
106 m²Wohnfläche (gebaut)
90 m²Innenfläche
≈ 20 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

It is a unique opportunity both to live in and to invest. Fully renovated, it combines design, comfort, and a prime location. It features two spacious bedrooms, built-in wardrobes, a bright living room, and outdoor spaces ideal for enjoying the Mediterranean climate: a terrace and a balcony with stunning views of Sohail Castle.
The property is equipped with individual heating via a hot/cold air pump, ensuring comfort all year round. It also offers access for people with reduced mobility, providing functionality without sacrificing style.
Located in one of the best areas of Fuengirola, in a quiet and well-kept environment, it benefits from communal areas that include a swimming pool and garden, perfect for relaxing or enjoying time with family.
Its proximity to all amenities (restaurants, shops, transport, and leisure) makes it an ideal option both as a primary residence and as ‌an ‌investment. ‌It ‌currently ‌holds ‌an active ‌tourist license ‌and offers ‌demonstrable high ‌profitability.
An exclusive ‌seafront home, ‌ready to ‌move ‌into or to ‌start ‌generating ‌income ‌from ‌day ‌one.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Garten

Details

  • 1982Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 1.228 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 166 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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