Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in The Golden Mile

450.000 €
Referenz SOP-6173
2Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche (gebaut)
97 m²Innenfläche

Über diese Immobilie

A unique opportunity to acquire a piece of Mediterranean paradise at the best price on Marbella's Golden Mile.
With a total surface area of 125 m², this apartment has been designed as the ideal residence both for enjoying the summer and spending the winter in the best climate in continental Europe.
Upon entering the property, a hallway leads to the living-dining room, which offers a perfect space to relax or receive guests. The separate, fully fitted new kitchen area adds practicality and convenience to everyday life.
The sleeping area comprises two generously sized bedrooms, both with fitted wardrobes, and two bathrooms. The bedrooms stand out, as they have direct access to the terrace. 
The main attraction of this apartment is the impressive terrace. A perfect space to enjoy breakfast, al fresco dinners, ...
The property has been designed with attention to detail, featuring marble floors that add elegance and hot-and-cold Daikin air conditioning that ensures comfort throughout the year.
Located in a luxurious development, the community offers exclusive services such as concierge. Its beautifully maintained gardens and fantastic pool area provide a resort-like environment in which to relax and enjoy the Mediterranean climate.
The location is unbeatable: just 5 minutes from the famous Puerto Banús, known for its vibrant nightlife, gourmet restaurants, luxury boutiques, and a wide range of leisure options. Living here means having the best of Marbella within easy reach.
In terms of practicality, the apartment includes an underground parking space and a storage room, adding value and convenience, whether as a main residence or a second home.
Furthermore, this is an excellent investment opportunity, as property values in the area continue to rise year after year, making this home an investment with great potential for appreciation.
In summary, this apartment within a gated complex combines a luxury lifestyle, and a privileged location at ‌an ‌exceptional ‌price. ‌Its ‌spacious ‌layout, privacy, ‌quality finishes, ‌first-class community ‌services, and ‌proximity to ‌Puente Romano ‌and Puerto ‌Banús ‌make this property ‌a ‌true ‌gem ‌in ‌the ‌market.

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Zentralheizung
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Details

  • 2000Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 680 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 121 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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