Ancien

Appartement de 2 chambres à Nueva Andalucía

599 000 €
Référence SOP-6285
2chambres
2salles de bains
80 m²surface construite
68 m²surface intérieure
15 m²terrasse

À propos de ce bien

Welcome to this beautifully renovated apartment in the heart of Nueva Andalucía, offering the perfect combination of modern design, prime location, and lifestyle convenience.

Ideally positioned in a highly central location, the property is within walking distance to shops, restaurants, amenities, and just a short stroll to Puerto Banús and the beaches, making it an exceptional choice for both living and investment.

The apartment features two spacious bedrooms and two modern bathrooms, designed with comfort and functionality in mind. The interior has been fully renovated and tastefully furnished in a Scandinavian style, creating a bright, elegant, and inviting atmosphere throughout.

The heart of the home is the open-plan kitchen and living area, seamlessly connected to the outdoor spaces. Large windows allow for plenty of natural light, enhancing the sense of space and flow.

One of the standout features is the generous 33 sqm of terraces, offering multiple outdoor living areas. Enjoy your morning coffee in the charming courtyard terrace, while the main terrace provides the perfect setting for dining, relaxing, or entertaining in the Mediterranean climate.

The property is set within a well-maintained urbanisation that offers a fantastic pool area and a tennis court, adding to the overall lifestyle appeal.

Additionally, the apartment comes with a tourist rental license, making it a highly attractive investment opportunity with excellent rental potential in one of ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol's ‌most ‌sought-after areas.

This ‌is a ‌turnkey property ‌that perfectly ‌combines location, ‌style, and ‌income potential ‌– ‌ideal as a ‌permanent ‌residence, ‌holiday ‌home, ‌or ‌investment.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine commune
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Débarras
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Parking

Détails

  • 1980Year built

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 629 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 271 €charges de copropriété par mois

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