Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Fuengirola
Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.
Über diese Immobilie
The View, Fuengirola — Middle floor, 2 bed, double parking + storage!
€575,000
Ground-floor apartment in The View (new build, completed 2021)
Living-dining room with open, fully equipped kitchen
2 bedrooms, master with en-suite bathroom
2 full bathrooms
42 m² covered terrace flowing onto the communal garden
Included:
2 parking spaces (one ground floor, one on level -2)
14.6 m² storage room on level -2
Investment figures (for the buyer combining personal use with returns):
short-term rental income 2025: €52,000 (full calendar year)
Actual figures, not projections. Full breakdown available
Existing vacation rental operation can be transferred without interruption.
The View is one of Fuengirola's stronger residential complexes in this segment: swimming pool, gym, spa, sports facilities, 24-hour security, walking distance to Los Boliches beach and the Cercanías station (direct line to Málaga centre and airport).
Suited to the investor looking for proven yield combined with personal use, or to an end-user seeking new-build quality with full complex amenities.
Viewings by appointment.
Ausstattung
- Geschäfte zu Fuß
- Gemeinschaftspool
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Bergblick
- Terrasse
- Aufzug
- Abstellraum
- Garten
- Bewachte Wohnanlage
- Stellplatz
- Garage
Details
- 2022Year built
- BEnergy rating
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Hypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 659 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
- 268 €Gemeinschaftskosten pro Monat