Ancien

Appartement de 2 chambres à La Alcaidesa

725 000 €
Référence SOP-8005
2chambres
2salles de bains
168 m²surface construite
142 m²surface intérieure
22 m²terrasse

À propos de ce bien

Sea Views, Golf Views, Modern, Tourist License, You Name It!

The Links II in La Alcaidesa has been a top seller for us, for very good reason. This is a unique development that offers the Trifecta – Modern Living, Frontline Golf, and Walk to the Beach in minutes.
The property itself is an elevated ground floor with 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a floorplan allowing for wide open-plan living connecting seamlessly to a large covered terrace. The owners are meticulous with everything very well maintained. It has a aero thermic boiler system to reduce cost as well as fully centralised hot/cold A/C.
From the covered terrace you have sea, lighthouse, Gibraltar, and golf views. Speaking of outside space, the bonus is a back patio that allows for evening sun as the sun travels west.
For those of you who like to live in a "resort" know that the development has a large lane swimming pool with sea views, a gym and spa with sauna, whirlpool, steam room, etc, and a large co-working space.
The community does not forbid short term rentals, and know that this is a modern property where you don´t pay VAT but ITP, a reduction of 3% in buying costs.
Furniture is to be decided as to whether owners wish to keep and take to their new home.
A large parking space ‌and ‌storage ‌room ‌complete ‌with ‌separate power ‌supply (car ‌charging) is ‌included in ‌the price.

This ‌property has ‌held the ‌tourist ‌licence since 2004 ‌(VFT/CA/19801)

Watch ‌our ‌video ‌to ‌know ‌more!

Équipements

  • La plage à pied
  • Piscine commune
  • Climatisation
  • Vue sur la mer
  • Vue sur le golf
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Débarras
  • Fibre optique
  • Résidence fermée
  • Parking

Détails

  • 2021Year built

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 920 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 260 €charges de copropriété par mois

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