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Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Guadalmina Alta
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Guadalmina Alta
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Guadalmina Alta
Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Guadalmina Alta

440.000 €
Referenz SOP-9169
2Schlafzimmer
2Badezimmer
104 m²Wohnfläche (gebaut)
88 m²Innenfläche
32 m²Terrasse

Über diese Immobilie

IT HAS A TOURIST LICENSE.
Charming ground-floor apartment located in the sought-after Los Cartujanos community in Guadalmina Alta. This well-maintained property offers 2 bedrooms, 2 bathrooms, 104 m² , and a spacious 32 m² private terrace perfect for outdoor living.

Residents enjoy beautifully maintained communal gardens and a swimming pool, creating a peaceful and relaxing environment. With an active tourist license already in ‌place, ‌this ‌apartment ‌represents ‌an ‌excellent investment ‌opportunity while ‌also being ‌ideal as ‌a permanent ‌residence or ‌holiday home.

A ‌fantastic ‌opportunity in one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌established ‌residential ‌areas.

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Zentralheizung
  • Abstellraum
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Details

  • 2002Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 926 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 140 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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