Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Campanillas

262.000 €
Referenz SOP-8659
2Schlafzimmer
1Badezimmer
119 m²Wohnfläche (gebaut)
101 m²Innenfläche

Über diese Immobilie

Welcome to this bright and inviting 2-bedroom, 1-bathroom ground floor apartment located in the peaceful residential area of Campanillas, Málaga.
Set within an exclusive building of just 11 apartments, this well-maintained property is constructed on a non-floodable plot, offering peace of mind and a tranquil living environment.
The apartment enjoys an east-facing orientation, filling the home with beautiful natural light throughout. Inside, you'll find a modern American-style kitchen, open to the living area, creating a practical and sociable space ideal for everyday living.
Designed with comfort and security in mind, the property features double-glazed windows throughout, fitted with blinds and security bars. The property also includes a private underground parking space and a 5 m² storage unit, providing valuable additional convenience and storage.
Situated in a quiet neighbourhood, yet within easy reach of local schools, supermarkets, Málaga Tech Park, and just a short drive from the beaches and Málaga city centre, this apartment is an excellent choice for first-time buyers, professionals, investors, or those seeking a peaceful home with excellent connections.

Approximate distances:
Bus stop: 2–3 minutes' walk
Málaga TechPark: 5 minutes by car
Málaga city centre: 15–20 minutes by car or around 35–45 minutes by direct bus
Málaga beaches (Huelin / Misericordia): 15–20 minutes by car
Málaga-Costa del Sol Airport: approximately 15 minutes by car
Plaza Mayor Shopping Centre & ‌IKEA: ‌around ‌15 ‌minutes ‌by ‌car
María Zambrano ‌train station: ‌approximately 15–20 ‌minutes by ‌car

Please note ‌some images ‌have been ‌digitally ‌enhanced using AI ‌to ‌illustrate ‌the ‌property's ‌potential ‌appearance.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Klimaanlage
  • Abstellraum
  • Glasfaser
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 2007Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 215 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 31 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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