Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Casares Playa

449.000 €
Referenz SOP-9443
2Schlafzimmer
2Badezimmer
83 m²Wohnfläche (gebaut)
70 m²Innenfläche
18 m²Grundstück
29 m²Terrasse

Über diese Immobilie

APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN CASARES PLAYA

If you're looking for a modern, bright home with a pleasant outdoor space where you can enjoy the Costa del Sol climate year-round, this magnificent ground-floor apartment in Casares Playa has everything you need to make it your new home or an excellent investment.

The property offers 83 m² of living space, functionally distributed with two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a large open-plan living and dining area with a kitchen, creating a contemporary, comfortable, and bright atmosphere. Thanks to its east-facing orientation, it enjoys abundant natural light from early morning.

One of its greatest attractions is its magnificent 29 m² terrace, which extends into a private garden of approximately 18 m², a perfect space for al fresco breakfasts, relaxing, creating a chill-out zone, or enjoying gatherings with family and friends. It also features a practical storage room located on the terrace itself, ideal for additional storage.

The property is sold fully furnished and equipped, features air conditioning, and is part of a private residential complex with an elevator, communal swimming pool, and beautifully maintained gardens, offering a peaceful and secure environment year-round. The community is continuously improving its facilities, and work is currently underway to install solar-powered pool heating, allowing residents to enjoy the pool for a longer period and adding significant value to the complex.

It also includes a private parking space, a valuable addition that provides convenience for both permanent residents and holiday rentals.

Its location is another major advantage. Situated in a quiet residential area of Casares Playa, next to a park and very close to all amenities, it allows you to enjoy a comfortable lifestyle without sacrificing tranquility. The beaches of Casares Costa, the prestigious Finca Cortesín Golf Resort, several top-tier golf courses, supermarkets, restaurants, and shopping areas are all within easy reach. La Duquesa Marina ‌is ‌just ‌a ‌5-minute ‌drive ‌away, Estepona ‌about 20 ‌minutes, Sotogrande ‌15 minutes, ‌and Marbella ‌a little ‌over half ‌an ‌hour. Gibraltar and ‌Malaga ‌airports ‌also ‌offer ‌excellent ‌connections.

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Glasfaser
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Garage

Details

  • 2024Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 150 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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