Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Casares Playa

485.000 €
Referenz SOP-11597
2Schlafzimmer
2Badezimmer
156 m²Wohnfläche (gebaut)
132 m²Innenfläche
48 m²Grundstück
51 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Located in a well-maintained residential complex in Casares Costa, this ground-floor apartment stands out for its generous outdoor spaces and is an excellent option both as a home and as an investment.

The property has been renovated and features 2 bedrooms, 2 bathrooms and an open-plan kitchen integrated with the living room, creating a comfortable and functional living space.

One of its main highlights is the outdoor area, with a spacious 50 m² terrace and a 48 m² private garden, perfect for enjoying the Costa del Sol climate throughout most of the year.

The property also includes a private parking space and storage room. The residential complex offers excellent communal facilities, including a swimming pool, tennis court and gym.

An important added advantage is its valid holiday rental licence, making this property particularly attractive for buyers looking to generate rental income while still having the option to enjoy it as ‌a ‌second ‌home.

A ‌very ‌complete ‌property in ‌Casares Costa, ‌offering almost ‌100 m² ‌of outdoor ‌space, excellent ‌communal facilities ‌and ‌the valuable advantage ‌of ‌an ‌existing ‌holiday ‌rental ‌licence.

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Glasfaser
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 2007Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 823 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 203 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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