Ancien

Appartement de 2 chambres à Nueva Andalucía

599 000 €
Référence SOP-11705
2chambres
2salles de bains
95 m²surface construite
16 m²terrasse

À propos de ce bien

Luxuriously renovated corner apartment in one of the most sought-after locations in Nueva Andalucía.

Valid Touristlicens

The property features two spacious bedrooms and two elegant en-suite bathrooms, offering both comfort and privacy. Two beautiful outdoor spaces create a seamless indoor-outdoor lifestyle. The main terrace is partially covered and opens onto a lovely lawn, perfect for relaxing or entertaining, while the second terrace is designed as a charming courtyard with the feel of an Italian patio—an inviting extension of the living space throughout the year.

The apartment has been renovated to a high standard using premium materials throughout. All wardrobes are custom-made to maximize every square metre, and the property also benefits from a large storage room.

Residents enjoy access to a peaceful resort-style pool area with sun loungers, as well as a tennis court. Convenient parking is available just outside the gated entrance.

The location is exceptional—only a seven-minute walk to the sandy beaches of Puerto Banús, with more than 30 restaurants within a five-minute walk. Hard Rock Hotel and a ‌local ‌supermarket ‌are ‌just ‌150 ‌metres away.

Currently ‌generating strong ‌rental income, ‌this property ‌is an ‌excellent choice ‌as a ‌permanent ‌residence, holiday home, ‌or ‌investment ‌with ‌outstanding ‌rental ‌potential.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine commune
  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Terrasse
  • Jardin

Détails

  • 1980Year built

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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Somme nécessaire pour acheter
—
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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 629 €Taxe foncière IBI par an (env.)

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