شقة بـ 3 غرف نوم في Nueva Andalucía
عن هذا المنزل
This spacious 3-bedroom, 2-bathroom ground-floor apartment in a highly sought-after development in Nueva Andalucía offers an exceptional investment opportunity in the heart of the Golf Valley.
Perfectly situated in a prime, highly desirable location, the property is within easy walking distance to vibrant local amenities, Centro Plaza, and just minutes from the world-famous Puerto Banús.
Its ground-floor positioning ensures convenient, direct access and opens up to a private covered terrace that overlooks the beautifully landscaped communal gardens and swimming pool. Inside, the generous layout features three well-sized bedrooms and two bathrooms, providing an excellent, spacious canvas for redistribution or a modern upgrade.
While the property would benefit from some cosmetic refurbishment, this requirement presents a fantastic opening for buyers looking to add significant capital value and customize the interiors to their exact taste.
Located within a secure, gated community, this apartment is uniquely positioned to become a lucrative investment with high rental demand, a rewarding renovation project, or an ideal permanent residence in one of Marbella's most popular areas.
المزايا
- المتاجر سيرًا على الأقدام
- مسبح مشترك
- شرفة
- غرفة تخزين
- حديقة
- مجمّع مسوّر
التفاصيل
- 1993Year built
الموقع
تُظهر الدائرة المنطقة التقريبية. نشارك العنوان الدقيق عند حجز المعاينة.
المزيد من المنازل في Nueva Andalucíaالتمويل وتكاليف الشراء
يستطيع غير المقيمين عادةً اقتراض 60–70% من السعر، لذا خطّط لدفع 30–40% نقدًا، إضافةً إلى نحو 10–13% للضرائب والرسوم. وغالبًا ما يستطيع المقيمون اقتراض ما يصل إلى 80%. كما يشترط البنك أن يغطي دخلك الأقساط.
- مبلغ التمويل
- —
- دفعتك المقدمة
- —
- ضريبة نقل الملكية (ITP 7%)
- —
- الكاتب العدل والسجل والمحامي (نحو 1.5%)
- —
- المبلغ النقدي اللازم للشراء
- —
Habeno شريكنا في التمويل العقاري للمشترين الدوليين. يقارنون البنوك الإسبانية نيابةً عنك ويتولون الطلب.
هذا تقدير وليس عرض تمويل. تعتمد الأسعار والرسوم ومبلغ الاقتراض على البنك ودخلك ومكان إقامتك. الضرائب المعروضة خاصة بالأندلس.
ضريبة نقل الملكية (ITP 7%) ضريبة القيمة المضافة 10% + رسم الدمغة 1.2% سنة- €590ضريبة العقار IBI سنويًا (تقريبًا)