Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Aloha

569.000 €
Referenz SOP-14423
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche (gebaut)
85 m²Innenfläche
15 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Refined Ground-Floor Living in the Heart of Aloha, Nueva Andalucia

This apartment in the well-regarded Los Pinos de Aloha community has been renovated to a high standard. It sits in the green heart of Nueva Andalucía's Golf Valley and offers calm, comfortable living just minutes from Puerto Banús.

It is on the main floor, all on one level, with its own entrance through the garden. Inside, the living space is arranged with care. An entrance hall leads to a bright living and dining room. The kitchen has been finished with quality materials and a clean, modern design.

The main bedroom and the second bedroom, both with a en-suite bathroom. The renovation was done to a high standard throughout, so you can move straight in.

Outside, a terrace overlooking the pool and gardens, add more than 20 m² of outdoor space. It's an easy place for breakfast in the morning sun, long lunches or an evening glass of wine as the light fades over the valley.

Aloha is one of Marbella's most sought-after addresses, surrounded by some of the coast's finest golf courses. Puerto Banús, with its beaches, restaurants and boutiques, is a short drive away. The international schools of Nueva Andalucía are close by, and Marbella's old town is around 15 minutes away.

The apartment suits a second home, a full-time residence or a buy-to-let investment.

Key features

Fully renovated to a high standard
2 bedrooms, ‌2 ‌bathrooms ‌(1 ‌en-suite)
Ground ‌floor, ‌single level, ‌private entrance ‌through the ‌garden
Two porches ‌and a ‌terrace
Established community ‌in Aloha, ‌Golf ‌Valley
Minutes from Puerto ‌Banús, ‌golf ‌courses ‌and ‌international ‌schools

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Details

  • 2026Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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