Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Marbella

490.000 €
Referenz SOP-1069
2Schlafzimmer
1Badezimmer
80 m²Wohnfläche (gebaut)
68 m²Innenfläche
8 m²Terrasse
≈ 45 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

Welcome to your new home in the heart of Marbella — a beautifully renovated apartment that perfectly combines style, comfort, and an unbeatable location.

Situated on the eighth floor with a desirable west-facing orientation, this bright and elegant residence enjoys wonderful natural light throughout the afternoon, as well as lovely open views of the sea. Completely refurbished with high-quality materials and exceptional attention to detail, the apartment offers a modern and sophisticated living experience.

Every element has been carefully selected, from the contemporary finishes to the brand-new furniture and appliances, creating a home that is both stylish and functional. For year-round comfort, the property is equipped with state-of-the-art central air conditioning using efficient aerothermal technology, providing both heating and cooling.

The building also features a communal swimming pool, perfect for enjoying Marbella's fantastic climate. Ideally located just 600 meters from the beach, the apartment is within walking distance ‌of ‌restaurants, ‌shops, ‌cafés, ‌and ‌public transport, ‌allowing you ‌to fully ‌enjoy the ‌vibrant Marbella ‌lifestyle.

Please note ‌that the ‌property ‌does not include ‌a ‌parking ‌space ‌or ‌storage ‌room.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Garten

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 616 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 85 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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