شقة بـ 3 غرف نوم في La Duquesa
عن هذا المنزل
3-Bedroom Apartment with Glazed Terraces and Sea Views in Viñedos del Mar
This spacious 3-bedroom, 2-bathroom apartment is located in the sought-after Viñedos del Mar urbanisation, in the Duquesa area , just a short distance from the beach and all services. Bright, spacious, and ready to move into, it is perfect as a permanent home, holiday retreat, or investment.
With 112 m² built, the property is on a middle floor with lift access and offers a functional layout. The living-dining room opens onto a partially glazed terrace with pleasant sea views, allowing year-round enjoyment, even in winter. In addition, there is a second glazed terrace accessible from two of the bedrooms, perfect as a relaxation corner or a cosy space for reading or working.
The independent kitchen comes fully fitted with high-quality Samsung appliances, adding modernity and practicality. The property features three double bedrooms with fitted wardrobes, and two full bathrooms. It is sold partially furnished and includes air conditioning, private underground parking and storage room.
The Viñedos del Mar complex is highly valued in the area for its well-kept communal gardens, adult and children's pools, and safe, peaceful environment.
The location is unbeatable: just minutes from the beach, the lively Puerto de la Duquesa with its variety of restaurants, bars, and leisure options, and the town of Sabinillas, offering supermarkets, schools, pharmacies, and all essential services. Surrounded by prestigious golf courses, such as Doña Julia Golf and Finca Cortesin. Excellent connections allow you to reach Estepona in 15 minutes, Sotogrande in 20 minutes, and Málaga Airport in less than an hour.
An ideal property for those looking to enjoy the tranquillity of a private community with all comforts, year-round terraces, sea views, and a prime location on the Costa del Sol.
المزايا
- مسبح مشترك
- تكييف
- إطلالة على البحر
- شرفة
- مصعد
- غرفة تخزين
- إنترنت بالألياف
- حديقة
- مجمّع مسوّر
- موقف سيارات
التفاصيل
- 2010Year built
الموقع
تُظهر الدائرة المنطقة التقريبية. نشارك العنوان الدقيق عند حجز المعاينة.
المزيد من المنازل في La Duquesaالتمويل وتكاليف الشراء
يستطيع غير المقيمين عادةً اقتراض 60–70% من السعر، لذا خطّط لدفع 30–40% نقدًا، إضافةً إلى نحو 10–13% للضرائب والرسوم. وغالبًا ما يستطيع المقيمون اقتراض ما يصل إلى 80%. كما يشترط البنك أن يغطي دخلك الأقساط.
- مبلغ التمويل
- —
- دفعتك المقدمة
- —
- ضريبة نقل الملكية (ITP 7%)
- —
- الكاتب العدل والسجل والمحامي (نحو 1.5%)
- —
- المبلغ النقدي اللازم للشراء
- —
Habeno شريكنا في التمويل العقاري للمشترين الدوليين. يقارنون البنوك الإسبانية نيابةً عنك ويتولون الطلب.
هذا تقدير وليس عرض تمويل. تعتمد الأسعار والرسوم ومبلغ الاقتراض على البنك ودخلك ومكان إقامتك. الضرائب المعروضة خاصة بالأندلس.
ضريبة نقل الملكية (ITP 7%) ضريبة القيمة المضافة 10% + رسم الدمغة 1.2% سنة- €650ضريبة العقار IBI سنويًا (تقريبًا)
- €125رسوم المجمّع شهريًا