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Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Nueva Andalucía
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Nueva Andalucía
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Nueva Andalucía
Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Nueva Andalucía

485.000 €
Referenz SOP-3681
2Schlafzimmer
1Badezimmer
73 m²Wohnfläche (gebaut)
23 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Welcome to this elegant 2-bedroom apartment, ideally positioned on the top floor in the heart of Nueva Andalucía—overlooking the renowned Aloha Golf Course and offering spectacular sea, mountain, and golf views. This thoughtfully renovated home combines modern comfort with Mediterranean charm.

The fully equipped, kitchen flows seamlessly into a bright open-plan living and dining area, filled with natural light. Upstairs, you'll find a spacious private terrace, perfect for sunbathing, alfresco dining, or simply relaxing while surrounded by greenery and panoramic vistas.

Set within a well-maintained gated community with a beautiful pool and lush gardens, this apartment offers privacy, convenience, and lifestyle. Located just a short walk ‌to ‌local ‌restaurants ‌and ‌supermarkets, ‌and only ‌minutes from ‌Puerto Banús, ‌beaches, and ‌top-rated golf ‌courses, it's ‌a rare ‌find—ideal ‌as a holiday ‌retreat, ‌investment ‌property, ‌or ‌full-time ‌residence.

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Meerblick
  • Garten
  • Stellplatz

Details

  • 2025Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 642 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 209 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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