Bestandsimmobilie

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in La Cala

610.000 €
Referenz SOP-4447
3Schlafzimmer
2Badezimmer
101 m²Wohnfläche (gebaut)
85 m²Innenfläche
13 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Modern Corner Apartment in La Cala de Mijas – Luxury Complex with Rental License

Welcome to this bright, modern corner apartment in the highly sought-after Las Banderas complex in La Cala de Mijas. Situated on the first floor with direct elevator access from your parking space, this property features 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a generous terrace with unobstructed views of the Mediterranean Sea and surrounding mountains.

The open-plan living and dining area connects seamlessly to a contemporary kitchen and leads directly onto the morning-sun terrace. The primary suite offers a private en-suite bathroom, while two additional bedrooms share a full second bathroom. All bedrooms include fitted wardrobes, integrated air conditioning, double glazing, and mountain views.

The secure, gated community offers 5-star amenities, including a daytime concierge, lush tropical gardens, three outdoor pools, a heated indoor pool, a sauna, a gym, a padel court, a social lounge with BBQ area, and a children's playground.

The sale includes a private parking space, a large 8 m² storage room, and all furniture (turnkey ready).

With an active rental license in place, this property is an exceptional investment with high yield potential, as well as a luxury holiday home. Located just minutes from ‌La ‌Cala's ‌vibrant ‌town ‌center, ‌beaches, and ‌golf courses, ‌you are ‌also only ‌15 minutes ‌from Fuengirola ‌and 20 ‌minutes ‌from Marbella. Contact ‌us ‌today ‌to ‌schedule ‌your ‌viewing!

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Zentralheizung
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Garage
  • Stellplatz

Details

  • 2019Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 749 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 213 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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