Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús

700.000 €
Referenz SOP-4147
2Schlafzimmer
2Badezimmer
110 m²Wohnfläche (gebaut)
93 m²Innenfläche
15 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Apartment RENTED OUT. until April 2027 , the buyer have to respect the rental contract what finalise on April 2027

There is possible viewing but we have to schedule appointment with the tenants,

Introducing a beautifully upgraded 2-bedroom, 2-bathroom residence in the exclusive Terrazas de Banús, one of Puerto Banús' most sought-after complexes. Offering 24-hour concierge service, pristine subtropical gardens, and two serene swimming pools, this secure second-line development positions you moments from the iconic marina and world-class dining and shopping.
Set on the fourth floor, the apartment welcomes you with an elegant entrance hall leading into a bright and spacious living–dining area that opens onto a generous terrace. A fully renovated designer kitchen enhances the home's contemporary appeal. The ‌master ‌suite ‌features ‌terrace ‌access ‌and a ‌refined en-suite ‌bathroom, complemented ‌by a ‌comfortable second ‌bedroom and ‌full guest ‌bathroom.
A ‌superb blend of ‌luxury, ‌comfort, ‌and ‌unbeatable ‌location ‌.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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