Bestandsimmobilie

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in The Golden Mile

2.695.000 €
Referenz SOP-16653
3Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche (gebaut)
127 m²Innenfläche
25 m²Terrasse

Über diese Immobilie

This exceptional apartment is located within the world-renowned Puente Romano Resort, right in the heart of Marbella's Golden Mile – one of the most exclusive addresses in Europe. Designed for those who value both sophistication and comfort.

The apartment features three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with private access to the terrace. The spacious open-plan living and dining area flows seamlessly into a fully equipped modern kitchen with high-end appliances. Large windows ensure abundant natural light, enhancing the sense of space and connection with the outdoors.

The highlight of the property is the generous south-facing terrace, carefully designed to create different ambiences: a lounge area, a dining space with BBQ and a spot for relaxing under the Andalusian sun. From here, you can enjoy views over the lush tropical gardens and the inviting communal pool, a perfect setting for al fresco living.

Additional features include underground parking, a storage room, air conditioning (hot/cold), and access to the meticulously maintained communal areas. As part of Puente Romano, residents benefit from 24-hour security, concierge services, direct access to the beach, and a wide variety of world-class restaurants, boutique shops and leisure facilities – all ‌within ‌walking ‌distance.

This ‌property ‌represents ‌a rare ‌opportunity to ‌own a ‌home in ‌one of ‌Marbella's most ‌desirable locations, ‌offering ‌not just a ‌residence, ‌but ‌a ‌truly ‌privileged ‌lifestyle.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 1982Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 1.330 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 570 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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