Bestandsimmobilie

Wohnung mit 4 Schlafzimmern in Los Flamingos

1.290.000 €
Referenz R5351374
4Schlafzimmer
4Badezimmer
170 m²Wohnfläche (gebaut)
144 m²Innenfläche
75 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Stunning Designer Apartment | Urb. Los Flamingos

Los Flamingos, located within the prestigious Villa Padierna resort, is a gated community with 24/7 security and concierge service. One of the most sought-after locations on the Costa del Sol, combining privacy, safety and access to five-star hotel infrastructure including golf courses, SPA, restaurants and Villa Padierna services. The beach and top chiringuitos are just a few minutes by car, while Marbella and Puerto Banús are approximately 10-15 minutes away. Supermarkets and all essential amenities are within a 1 km radius.

The apartment is the result of combining two units, creating a significantly larger space without compromising layout. It offers a spacious residence with 4 bedrooms, 4 bathrooms and a separate office. The centerpiece is a large open-plan living area with a fully redesigned kitchen equipped with Mielle appliances. The space is thoughtfully zoned, with dining, lounge and terrace areas seamlessly connected.

The interior has been fully renovated, including new bathrooms, finishes and flooring. A sophisticated lighting system creates a beautiful ambiance in the evening. A key architectural feature of the living room is the L-shaped panoramic glazing, enhancing both natural light and the sense of space.

The terrace has also been merged and expanded, offering spectacular panoramic views of the sea, mountains, Gibraltar and the golf course. Its west-facing orientation provides stunning sunsets. The terrace includes a barbecue area and awnings for sun protection.

Additional comfort features include mosquito screens throughout, external shutters, blackout blinds and a fireplace.
The property also comes with 2 parking spaces and 1 storage room, ensuring ample storage.

Key advantages: expanded ‌layout ‌through ‌unit ‌combination, ‌panoramic ‌views, high ‌level of ‌privacy and ‌security, access ‌to Villa ‌Padierna infrastructure ‌and a ‌prime ‌location with quick ‌access ‌to ‌the ‌beach ‌and ‌Marbella.

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Golfblick
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Details

  • 2008Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten brauchen meist mindestens 40 % des Preises als Eigenkapital, Residenten mindestens 30 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 676 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 750 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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