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Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús
Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús

640.000 €
Referenz SOP-6531
2Schlafzimmer
2Badezimmer
104 m²Wohnfläche (gebaut)
90 m²Innenfläche
14 m²Terrasse

Über diese Immobilie

This well-presented apartment is located in the popular Las Mimosas complex in Puerto Banús, one of the area's most desirable locations. The property offers two good-sized bedrooms and two bathrooms, making it suitable as a permanent home, holiday apartment, or investment.

The apartment has a total built area of 118 m², with a bright and comfortable interior living space of 110 m². The layout is practical and welcoming, with plenty of natural light throughout. There is also a private 8 m² terrace overlooking the communal gardens, ideal for enjoying the outdoor lifestyle Marbella is known for.

Las Mimosas is a secure, well-maintained development with attractive communal gardens, a swimming pool, and underground parking for residents. The communal areas are kept ‌in ‌excellent ‌condition, ‌creating ‌a ‌peaceful and ‌pleasant environment.

The ‌location is ‌a major ‌highlight, just ‌a short ‌distance from ‌Puerto ‌Banús marina, beaches, ‌shops, ‌restaurants, ‌and ‌all ‌local ‌amenities.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Glasfaser
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Details

  • 2006Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 1.625 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 470 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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