Ancien

Appartement de 2 chambres à Puerto Banús

1 130 000 €
Référence SOP-6661
2chambres
2salles de bains
112 m²surface construite

À propos de ce bien

Ideally situated in a prime beachside location within the prestigious La Alcazaba community, this south-facing apartment enjoys an exceptional position between Marbella and the world-renowned Puerto Banús. Residents benefit from immediate access to the beach, high-end shopping, and some of the finest golf courses on the Costa del Sol.

The property offers a thoughtfully designed living space featuring 2 bright bedrooms + 1 additional bedroom, together with two generously sized en-suite bathrooms.

One of the highlights of the property is its large terrace and semi-private garden area, surrounded by the beautifully landscaped tropical gardens of La Alcazaba. This generous outdoor space offers a wonderful sense of privacy and tranquillity, creating the perfect setting for relaxing, dining or entertaining outdoors.

From the living areas, enjoy peaceful views over the mature communal gardens. This exclusive gated community provides 24-hour concierge service and an impressive range of amenities, including a large swimming pool, fully equipped gym, sauna, Turkish bath and an on-site restaurant.

With ‌excellent ‌proximity ‌to ‌transport ‌links, ‌international schools ‌and all ‌essential services, ‌this property ‌represents an ‌outstanding opportunity ‌to enjoy ‌refined ‌coastal living in ‌one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌sought-after ‌developments.

Équipements

  • La plage à pied
  • Commerces à pied
  • Piscine commune
  • Climatisation
  • Chauffage central
  • Jardin
  • Résidence fermée

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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Somme nécessaire pour acheter
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Étude de prêt gratuite avec Habeno

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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 851 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 379 €charges de copropriété par mois

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