Bestandsimmobilie

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in San Roque Club

475.000 €
Referenz SOP-6591
3Schlafzimmer
3Badezimmer
175 m²Wohnfläche (gebaut)
175 m²Innenfläche
52 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Welcome to this exclusive apartment located in the prestigious San Roque Club, one of the most sought-after areas in southern Spain for golf and quality of life. Here, you live in a quiet and green environment, surrounded by beautiful golf courses and nature, while still being close to Sotogrande, beaches, restaurants, and amenities. The community is private and offers 24-hour security for maximum peace of mind.

The property spans 175 m² and features three spacious bedrooms, two stylish bathrooms, and a guest toilet. The master bedroom includes an en-suite bathroom and direct access to the terrace. The bright and generous living room, complete with an electric fireplace, creates a welcoming atmosphere and opens onto the home's fantastic outdoor spaces.

The apartment boasts two private terraces that truly stand out. The main south-facing terrace features a beautiful wooden pergola, an integrated bar, and ample space for both relaxation and social gatherings, all with open views of the golf course. The second terrace provides additional space for privacy and quiet enjoyment. översätt till spanska:

The property maintains a high standard throughout, with a fully equipped kitchen, separate utility room, central air conditioning, underfloor heating in the bathrooms, elegant marble floors, and electric blinds throughout the apartment.

The price includes a garage space, storage room, and a buggy parking space—an exclusive and practical addition within the resort. This is a perfect home for those seeking a permanent residence, a luxurious holiday home, or a secure investment in one of ‌the ‌most ‌attractive ‌areas ‌of ‌the Costa ‌del Sol. ‌Here, you ‌have a ‌unique opportunity ‌to enjoy ‌the very ‌best ‌of Mediterranean living ‌in ‌a ‌harmonious ‌and ‌exclusive ‌setting.

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Meerblick
  • Golfblick
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Glasfaser
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 2006Year built
  • DEnergy rating

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 540 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 300 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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