Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Estepona

420.000 €
Referenz SOP-8567
2Schlafzimmer
2Badezimmer
87 m²Wohnfläche (gebaut)
73 m²Innenfläche
12 m²Terrasse
≈ 55 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

2-Bedroom Pool & Sea View Apartment with Tourist Licence | Alcazaba Lagoon, Casares/Estepona

A superb opportunity to acquire a beautifully presented two-bedroom apartment within the sought-after Alcazaba Lagoon resort, complete with a valid short-term rental licence, allowing immediate holiday rentals from day one.

Positioned on the middle floor, the apartment offers bright, well-proportioned interiors, including an open-plan living and dining area, a fully fitted kitchen, two spacious bedrooms and two bathrooms. The generous private terrace enjoys attractive sea views and overlooks the swimming pool and landscaped gardens, creating a peaceful setting for year-round outdoor living.

Presented in excellent condition throughout, the property retains its original finishes and requires no renovation, making it an ideal turnkey home, holiday retreat or investment. Underground parking and a private storage room are also included.

Residents enjoy access to the resort's exceptional lifestyle facilities, centred around Europe's largest crystal lagoon, where kayaking, paddleboarding, swimming and a private sandy beach create a unique holiday atmosphere. Beautifully maintained gardens, communal swimming pools, restaurants, children's play areas and 24-hour security complete this outstanding gated community.

Ideally located just 10 minutes from Estepona ‌and ‌approximately ‌15 ‌minutes ‌from ‌Puerto Banús ‌and Marbella, ‌this is ‌a ready-to-enjoy ‌property offering ‌excellent rental ‌potential in ‌one ‌of the Costa ‌del ‌Sol's ‌most ‌distinctive ‌residential ‌resorts.

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Glasfaser
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Details

  • 2010Year built
  • DEnergy rating

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 670 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 356 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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