Wohnung mit 2 Schlafzimmern in La Duquesa
Über diese Immobilie
Discover the perfect Mediterranean lifestyle at Amphora Beach Residence, an exceptional beachside development in Manilva, Costa del Sol, located just 150 metres from the beach.
This beautiful south-facing 2-bedroom apartment offers the ideal combination of comfort, location, and investment potential. Surrounded by nature, the Mediterranean Sea, and peaceful green areas, Amphora Beach Residence is designed for those seeking a relaxed lifestyle under the Spanish sun while remaining close to all amenities.
The apartment features bright and spacious interiors, a private terrace, underground parking, and pleasant views over the beautifully maintained community gardens. Large windows allow natural light to flood the living spaces, creating a welcoming atmosphere throughout the year.
Residents enjoy access to excellent communal facilities, including a swimming pool, gymnasium, landscaped gardens, and secure gated access within a modern residential complex extending over more than 14,000 m².
Located between Estepona and Sotogrande, and only minutes from Puerto de la Duquesa Marina, golf courses, restaurants, and local services, this property is ideal as a holiday home, permanent residence, or rental investment on the Costa del Sol.
With more than 300 days of sunshine annually, beautiful beaches on your doorstep, and a peaceful coastal setting, Amphora Beach Residence offers everything you need to enjoy the best of Mediterranean living.
Your dream home by the sea awaits in Manilva.
Ausstattung
- Geschäfte zu Fuß
- Gemeinschaftspool
- Klimaanlage
- Terrasse
- Aufzug
- Garten
- Bewachte Wohnanlage
- Garage
- Stellplatz
- Zu Fuß zum Strand
Details
- 2026Year built
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Weitere Immobilien in La DuquesaHypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
- —
- Ihr Eigenkapital
- —
- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
- —
- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
- —
- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
- —
Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 800 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
- 225 €Gemeinschaftskosten pro Monat