شقة بـ 2 غرف نوم في Puerto Banús
عن هذا المنزل
Exclusive 2-Bedroom Apartment on the 7th Floor with Sea & Gibraltar Views – Puerto Banús
A rare opportunity to own a stunning high-floor apartment in the prestigious urbanisation, one of the most iconic and sought-after locations in Puerto Banús.
This elegant 2-bedroom apartment enjoys an elevated position on the 7th floor, offering exceptional light, space and spectacular views over the Mediterranean Sea, with Gibraltar visible on clear days.
Key Features
110 m² built | 98 m² useful
2 bedrooms
2 bathrooms
Spacious west-facing terrace — ideal for sunsets and outdoor dining
Fitted wardrobes
Air conditioning
7th floor exterior with lift
West orientation
Urbanisation & Location
Residents of Marina Banús benefit from first-class facilities including a communal swimming pool, fully equipped gym, padel court, 24-hour security and concierge, and beautiful landscaped gardens.
The location is unbeatable — just steps from the beaches of Puerto Banús, the world-famous marina, luxury boutiques, international restaurants, beach clubs and directly opposite the exclusive El Corte Inglés Banús shopping centre. Everything you need is within walking distance.
A perfect choice for those seeking a luxury lifestyle in the heart of Puerto Banús, as well as an excellent investment with strong year-round rental demand.
Garage available for an additional €45,000.
Viewing highly recommended.
المزايا
- الشاطئ سيرًا على الأقدام
- مسبح مشترك
- تكييف
- إطلالة على البحر
- شرفة
- مصعد
- إنترنت بالألياف
- حديقة
- مجمّع مسوّر
التفاصيل
- 2000Year built
الموقع
تُظهر الدائرة المنطقة التقريبية. نشارك العنوان الدقيق عند حجز المعاينة.
المزيد من المنازل في Puerto Banúsالتمويل وتكاليف الشراء
يستطيع غير المقيمين عادةً اقتراض 60–70% من السعر، لذا خطّط لدفع 30–40% نقدًا، إضافةً إلى نحو 10–13% للضرائب والرسوم. وغالبًا ما يستطيع المقيمون اقتراض ما يصل إلى 80%. كما يشترط البنك أن يغطي دخلك الأقساط.
- مبلغ التمويل
- —
- دفعتك المقدمة
- —
- ضريبة نقل الملكية (ITP 7%)
- —
- الكاتب العدل والسجل والمحامي (نحو 1.5%)
- —
- المبلغ النقدي اللازم للشراء
- —
Habeno شريكنا في التمويل العقاري للمشترين الدوليين. يقارنون البنوك الإسبانية نيابةً عنك ويتولون الطلب.
هذا تقدير وليس عرض تمويل. تعتمد الأسعار والرسوم ومبلغ الاقتراض على البنك ودخلك ومكان إقامتك. الضرائب المعروضة خاصة بالأندلس.
ضريبة نقل الملكية (ITP 7%) ضريبة القيمة المضافة 10% + رسم الدمغة 1.2% سنة