Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús
Über diese Immobilie
Wonderful apartment in a beachfront complex in Casas Cádiz, Playas del Duque, Puerto Banús, Marbella.
Magnificent middle-floor apartment in the prestigious Playas del Duque development, one of the most exclusive residential complexes in Puerto Banús.
This splendid 125 m² property stands out for its views over the stunning communal gardens and swimming pools of the complex. It features 2 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a generous living-dining room and a fully equipped kitchen. In addition, it is fitted with marble floors, hot/cold air conditioning, large built-in wardrobes, satellite TV and fibre optic internet connection.
The property is in excellent condition, also offering great renovation potential to become the perfect permanent or holiday home. It is worth noting that water consumption is included in the community fees.
Exclusive complex amenities:
The development offers more than 30,000 m² of impeccably maintained mature gardens, three swimming pools, two restaurants for residents' use, concierge service and 24-hour security, as well as direct access to the beach and the marina.
Included extras:
The property includes a large garage space with direct lift access and 3 private bicycle spaces conveniently located near the parking area.
Do not miss the opportunity to visit this fantastic apartment!
Ausstattung
- Zu Fuß zum Strand
- Geschäfte zu Fuß
- Gemeinschaftspool
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Bewachte Wohnanlage
- Stellplatz
Details
- 1975Year built
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Weitere Immobilien in Puerto BanúsHypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 1.693 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
- 326 €Gemeinschaftskosten pro Monat