Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Guadalmina Alta

430.000 €
Referenz SOP-10461
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche (gebaut)
72 m²Innenfläche
20 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Discover this elegant apartment located in an exclusive residential community in Guadalmina Alta, Marbella, which combines comfort, privacy, and an excellent location

The home features a spacious living room with a fireplace and access to a magnificent terrace designed for enjoying pleasant moments outdoors with beautiful, unobstructed views of La Concha Mountain. The kitchen is fully equipped, and the sleeping area includes two spacious bedrooms and two bathrooms, with the master bedroom featuring an en suite bathroom, a walk-in closet, and direct access to the terrace.

The property has been renovated with a new heat pump air conditioning system, as well as gas-fired central heating, to ensure maximum comfort year-round. The price includes an underground parking space

Within the residential complex, you can enjoy 24-hour security, well-maintained communal gardens, several swimming pools, and a children's play area, creating a perfect environment for both year-round living and vacation stays. Thanks to its excellent location, ‌it ‌is ‌within ‌easy ‌reach ‌of beaches, ‌golf courses, ‌supermarkets, restaurants, ‌schools, and ‌all essential ‌services.
An ideal ‌option as ‌a ‌primary residence, second ‌home, ‌or ‌investment ‌with ‌great ‌potential.

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Bergblick
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz
  • Garage

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 105 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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