Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Nueva Andalucía
Über diese Immobilie
Stylish Renovated Apartment with La Concha Views in Nueva Andalucía
Located in the heart of Nueva Andalucía, this renovated 3-bedroom, 2-bathroom apartment offers a fantastic combination of modern living, outdoor space and an exceptional location.
The apartment has 119 m² built and a generous 25 m² private terrace with beautiful views towards La Concha mountain. Situated on the first floor of the sought-after Maestranza urbanisation, the terrace benefits from having no neighbours directly above it, giving the outdoor space a particularly private, open feel.
The highlight is the impressive terrace, featuring elegant white arches, a covered pergola area, outdoor seating and a BBQ. Inside, the apartment has been renovated to a high standard, with a bright open-plan living area and a contemporary kitchen with a large central island and breakfast bar. Two of the three bedrooms have en-suite bathrooms, while air conditioning and fitted wardrobes add further comfort.
Maestranza offers 24/7 security and two communal swimming pools, including one heated, as well as a private underground parking space. The urbanisation also permits short-term rentals, making this an attractive investment opportunity.
The location is hard to beat, with Mercadona, a pharmacy and a Galician butcher shop just next door. Centro Plaza is around a 5-minute walk, La Sala and Breathe approximately 8 minutes, and Puerto Banús around 15 minutes on foot. Aloha Racket Club, offering padel and tennis, is just 500 metres away, with the Astoria restaurant also located on the same street.
A key-ready property offering an excellent lifestyle in one of Nueva Andalucía's most convenient locations, ideal as a permanent home, holiday residence or rental investment.
Ausstattung
- Geschäfte zu Fuß
- Gemeinschaftspool
- Klimaanlage
- Bergblick
- Terrasse
- Glasfaser
- Garten
- Bewachte Wohnanlage
- Stellplatz
- Garage
Details
- 2001Year built
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Weitere Immobilien in Nueva AndalucíaHypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 758 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
- 269 €Gemeinschaftskosten pro Monat