Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Cancelada

645.000 €
Referenz SOP-11063
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche (gebaut)
85 m²Innenfläche
20 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Contemporary Luxury on the New Golden Mile - Nineteen41

Discover this exceptional new-build apartment in the prestigious Nineteen41 development, located in the heart of the Costa del Sol. With 122 m² built and 100 m² of usable space, this property represents the pinnacle of modern design and functionality. Situated on the ground floor with a south-facing orientation, it enjoys natural light throughout the day and direct access to the communal areas.

Spaces Designed for Living

The apartment features two spacious bedrooms, two elegant, fully equipped bathrooms, and built-in wardrobes that optimize every corner. The modern open-plan kitchen seamlessly integrates with the bright living room, creating an ideal open-plan space for contemporary living. The large, sunny terrace is perfect for enjoying the Mediterranean climate year-round.

Smart Technology and Comfort

Equipped with a state-of-the-art underfloor heating system and Smart Home automation, control every aspect of your home from your mobile device. Climate control via a heat pump ensures your comfort year-round. Energy efficiency class A and CO2 emissions class A, demonstrating its sustainable efficiency.

Included Features

Your investment includes a private parking space, storage room, and access to all the complex's amenities. Direct elevator access to your apartment provides convenient access at all times.

Luxury Complex with Premium Services

Live in a secure, gated community with 24-hour security. Enjoy two paddle tennis courts, three outdoor swimming pools, a heated pool with a spa area, a fully equipped gym, a coworking space, and elegant lounge areas with landscaped gardens. A truly high-end lifestyle.

Strategic Location

Just a 20-minute walk from the beach, with supermarkets and services 7-8 ‌minutes ‌away. ‌Estepona ‌is ‌6-7 ‌minutes away ‌by car, ‌Puerto Banús ‌10 minutes, ‌and Marbella ‌15-20 minutes. ‌Perfect as ‌a ‌primary residence, a ‌second ‌home, ‌or ‌a ‌high-yield ‌investment.

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Garten
  • Stellplatz

Details

  • 2025Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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