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Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús
Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús

495.000 €
Referenz SOP-11483
2Schlafzimmer
2Badezimmer
76 m²Wohnfläche (gebaut)
64 m²Innenfläche
19 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Two-bedroom apartment located in Dama de Noche, one of the most well-known residential complexes in Nueva Andalucía, just a few minutes from Puerto Banús, its beaches, restaurants, shops and all amenities.

The property offers two bedrooms, two bathrooms, a kitchen, a living and dining area and a pleasant west-facing terrace, ideal for enjoying the afternoon sun.

Dama de Noche offers spacious communal areas with beautifully maintained gardens, several swimming pools, tennis courts and a restaurant within the complex. ‌An ‌excellent ‌choice ‌as ‌a ‌permanent residence ‌or holiday ‌home, thanks ‌to its ‌privileged location ‌close to ‌Puerto Banús ‌and ‌some of the ‌best ‌golf ‌courses ‌in ‌Nueva ‌Andalucía.

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 2004Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 750 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 120 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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