Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in San Luis de Sabinillas

232.500 €
Referenz SOP-12177
2Schlafzimmer
1Badezimmer
56 m²Wohnfläche (gebaut)
47 m²Innenfläche

Über diese Immobilie

Located just one street away from the beach, this bright apartment enjoys a magnificent location in the heart of the town, within a residential building of only six units. Situated on the first floor and with an elevator, it is surrounded by all kinds of services, with the beach, shops, restaurants, and cafes within walking distance.

The property features a bright and cozy living room with direct access to a charming balcony, which can also be accessed from the two spacious double bedrooms. The open-concept kitchen is practical and functional and also includes a small, separate laundry room. The layout is completed by a good-sized bathroom with a bathtub and practical built-in wardrobes in the hallway. The apartment has centralized air conditioning throughout, ensuring comfort all year round.

The property is sold partially furnished and constitutes an excellent option as a primary residence, a vacation home, or for those looking for ‌an ‌investment ‌with ‌rental ‌potential.

Apartment ‌price: €232,500.

Optional ‌private parking ‌space: €15,000 ‌additional. The ‌space is ‌located in ‌the underground ‌garage ‌of a nearby ‌building, ‌separate ‌from ‌the ‌residential ‌building.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Geschäfte zu Fuß
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Glasfaser

Details

  • 2006Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 312 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 66 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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