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Appartement de 3 chambres à Nueva Andalucía
Appartement de 3 chambres à Nueva Andalucía
Appartement de 3 chambres à Nueva Andalucía
Ancien

Appartement de 3 chambres à Nueva Andalucía

549 000 €
Référence SOP-12647
3chambres
2salles de bains
130 m²surface construite
110 m²surface intérieure
80 m²terrasse

À propos de ce bien

Boasting an unbeatable location close to everything! TOURIST LICENCE IN PLACE AND COMMUNITY ALLOWS!

Real Paddle club gym walking distance 5 min , and the vibrant Puerto Banús marina—this property is a rare gem ideal for both personal use and high-yield holiday rentals.
Key Features:Spacious Layout: 3 bright bedrooms and 2 modern bathrooms, Massive 80 m² Terrace: An expansive outdoor living space ideal for dining, sunbathing, and entertaining, complete with a practical outside storage room: East-facing orientation offers beautiful morning sun and views of a quiet dead end street with lots of green trees.Tranquil Setting: Situated on the first floor in a remarkably quiet and peaceful position within the community.Premium Amenities: Enjoy access to a spectacular, manicured pool area surrounded by lush tropical gardens.Ultimate Convenience: Includes secure indoor parking and ‌hassle-free ‌access ‌to ‌local ‌amenities.Investor's ‌Dream: Holiday ‌lets are ‌fully permitted, ‌making this ‌an incredibly ‌lucrative asset ‌in a ‌high-demand ‌rental market or ‌a ‌perfect ‌second ‌or ‌main ‌residence.

Équipements

  • Piscine commune
  • Climatisation
  • Vue sur la montagne
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Garage
  • Parking

Détails

  • 2003Year built

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 800 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 178 €charges de copropriété par mois

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