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Appartement de 3 chambres à Nueva Andalucía
Appartement de 3 chambres à Nueva Andalucía
Appartement de 3 chambres à Nueva Andalucía
Ancien

Appartement de 3 chambres à Nueva Andalucía

469 000 €
Référence SOP-12371
3chambres
2salles de bains
108 m²surface construite
91 m²surface intérieure
6 m²terrasse

À propos de ce bien

* Tourist license
* 3bed
* 2bath
* New built Albatros VII
* Communal roof top pool
* Balcony
* Close to Restaurants/bars/cafe
* Close to Bus & shops
* Close to Puerto Banus

New built and spacious 3 bedroom, 2 bathroom apartment in the popular Albatros VII.
Designed for modern comfort, the apartment features a bright and airy living-dining area that
opens directly onto a private balcony, perfect for outdoor dining or just relaxing.
The separate kitchen is fully equipped with high-quality appliances, offering both functionality and great design.

The master bedroom includes an spacious en-suite bathroom and built-in wardrobes.
Two additional generously sized bedrooms with fitted wardrobes and one bathroom make this apartment is ideal for families, remote work setups, or holiday guests.

Residents can enjoy a stunning rooftop communal pool with panoramic views, beautifully maintained garden areas, and convenient lift access throughout the building.
A private parking space in the garage is also included in the price.

With its unbeatable location just minutes from supermarkets, restaurants, schools, health centers, Marbella's beaches, and the world-famous Puerto Banús this property is a great place to live in.
This apartment ‌is ‌an ‌excellent ‌investment ‌since ‌it has ‌tourist license ‌and thanks ‌to its ‌layout and ‌location, it ‌offers high ‌rental ‌potential for both ‌short-term ‌holiday ‌lets ‌and ‌long-term ‌tenants.

Équipements

  • Commerces à pied
  • Piscine commune
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Débarras
  • Fibre optique
  • Jardin
  • Résidence fermée
  • Parking
  • Garage

Emplacement

Le cercle indique la zone approximative. Nous donnons l'adresse exacte quand vous réservez une visite.

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
—
Votre apport
—
Impôt de mutation (ITP 7 %)
—
Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
—
Somme nécessaire pour acheter
—
Étude de prêt gratuite avec Habeno

Habeno est notre partenaire de prêt immobilier pour les acheteurs internationaux. Habeno compare les banques espagnoles pour vous et gère la demande.

Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 845 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 120 €charges de copropriété par mois

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