Bestandsimmobilie

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Marbella

355.000 €
Referenz SOP-12441
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche (gebaut)
85 m²Innenfläche
≈ 45 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

SPACIOUS 3-BEDROOM APARTMENT IN MIRAFLORES, MARBELLA

Excellent opportunity in Miraflores, one of Marbella's most sought-after and well-established residential areas, located just a few minutes from the town centre and surrounded by a wide range of amenities.

The property features three bedrooms and two bathrooms, offering a comfortable and functional layout, ideal for families or those looking for a permanent residence close to the town centre.

It also benefits from two terraces, providing plenty of natural light and pleasant outdoor spaces to enjoy Marbella's excellent climate throughout much of the year.

The property is expected to benefit from an allocated parking space. There are plans to convert the existing parking area located beneath the building into a private parking area exclusively for residents. This would be a particularly valuable improvement given the property's location and proximity to Marbella town centre.

One of its main attractions is its excellent location. Nearby, you will find schools, supermarkets, a health centre, shops, green areas, restaurants, and public transport, making everyday activities convenient without the need for long journeys.

A property with ‌great ‌potential ‌in ‌a ‌peaceful ‌and well-connected ‌residential area, ‌just a ‌few minutes ‌from Marbella ‌town centre ‌and the ‌beach.

Ideal ‌as a permanent ‌residence, ‌holiday ‌home, ‌or ‌investment ‌opportunity.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Aufzug
  • Terrasse

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 500 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 60 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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