Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús
Über diese Immobilie
Beautiful 2-Bedroom Apartment in the Heart of Puerto Banús – Muelle Ribera
Bright and spacious apartment ideally located in Muelle Ribera, right in the heart of Puerto Banús, one of Marbella's most sought-after and internationally renowned locations.
The property offers 104 m² built, with a generous open-plan living and dining area that creates a comfortable and contemporary atmosphere. Thanks to its dual aspect and north-south orientation, the apartment enjoys excellent natural light throughout the day.
It features two spacious bedrooms and two bathrooms, including an en-suite bathroom in the main bedroom. The interiors combine neutral tones, natural materials and elegant Mediterranean-inspired details, creating a warm and sophisticated feel.
The apartment is located on the second floor of a building with lift and is equipped with air conditioning. Its central Puerto Banús location allows you to enjoy the marina, beach, designer boutiques, restaurants, cafés and all amenities just a few steps from the property.
An excellent opportunity as a holiday home, permanent residence or investment property in one of the most established and desirable areas of the Costa del Sol.
Key Features:
- Prime location in Muelle Ribera, Puerto Banús
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- 104 m² built
- Spacious open-plan living and dining area
- Dual aspect
- North and south orientation
- Excellent natural light
- Second floor
- Lift
- Air conditioning
- Walking distance to the marina, beach, restaurants and luxury boutiques
A superb opportunity to own a property in the very centre of Puerto Banús and enjoy the Marbella lifestyle at your doorstep.
Ausstattung
- Geschäfte zu Fuß
- Meerblick
- Aufzug
- Zu Fuß zum Strand
Details
- 1975Year built
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Weitere Immobilien in Puerto BanúsHypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 960 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
- 134 €Gemeinschaftskosten pro Monat