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Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Nagüeles
Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Nagüeles
Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Nagüeles
Bestandsimmobilie

Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Nagüeles

840.000 €
Referenz SOP-12981
3Schlafzimmer
3Badezimmer
115 m²Wohnfläche (gebaut)
97 m²Innenfläche
10 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Fully Refurbished 2025 Apartment, Sold Furnished – Montebello Hills, Sierra Blanca
Magnificent apartment in Montebello Hills, Sierra Blanca, completely refurbished in 2025 and sold fully furnished and equipped — ready to enjoy or as an investment from day one.
A full renovation, with particular attention to quality, comfort and how every space works. Delivered as seen, including furniture, décor, complete household linens, towels and two sets of bed linen: a true turnkey solution.
Hotel-grade beds throughout:

200 × 200 cm
160 × 200 cm
Two 90 × 200 cm

Income from day one

Enjoying a prime location opposite the famous Nagüeles Park—one of Marbella's most iconic green spaces—the property offers a peaceful, natural setting that allows you to enjoy nature without sacrificing proximity to all amenities.

Montebello Hills features excellent communal areas and services, including a swimming pool, well-kept gardens, and security, all within the exclusive residential enclave of Sierra Blanca.

Currently let through an estate agency at €4,200 per month, on an 11-month contract running until 1 September 2027.
At an asking price of €890,000, the current rent represents a 6% gross annualised yield — ‌an ‌attractive ‌option ‌for ‌investors ‌seeking a ‌Marbella asset ‌with income ‌from completion.
Three ‌strengths in ‌one: Sierra ‌Blanca location, ‌a ‌recent full refurbishment, ‌and ‌immediate ‌rental ‌return.
Viewing ‌highly ‌recommended.

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Glasfaser
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 2005Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 450 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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