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Wohnung mit 2 Schlafzimmern in The Golden Mile
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in The Golden Mile
Wohnung mit 2 Schlafzimmern in The Golden Mile
Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in The Golden Mile

1.190.000 €
Referenz SOP-13121
2Schlafzimmer
2,5Badezimmer
110 m²Wohnfläche (gebaut)
20 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Located on Marbella's Golden Mile, Lomas 34 is a fully renovated three-bedroom apartment within Las Terrazas de Las Lomas del Marbella Club, a gated community known for its distinctive architecture and established location.

The property offers 110 m² of interior space, two bathrooms, a guest toilet and a 20 m² terrace with panoramic sea views. Puente Romano Resort and the beach are just a short distance away, with restaurants, sports clubs, international schools and everyday amenities also within easy reach.

The apartment has been completely rebuilt with new infrastructure and finished with a strong focus on materials and functionality. The kitchen is equipped with Gaggenau and Siemens appliances, while the bathrooms feature Dornbracht fittings and marble details. BOEN herringbone wooden flooring runs through the main living areas, complemented by underfloor heating in the tiled spaces.

Custom-made carpentry follows the curved lines of the building's architecture, while a Jung smart home system provides integrated ‌control ‌for ‌everyday ‌comfort.

With ‌its ‌sea views, ‌quality finishes ‌and position ‌on the ‌Golden Mile, ‌Lomas 34 ‌offers a ‌key-ready ‌home in one ‌of ‌Marbella's ‌most ‌established ‌residential ‌areas.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Meerblick
  • Bergblick
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 950 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 215 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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