Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Hacienda del Sol

460.000 €
Referenz SOP-13697
2Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche (gebaut)
100 m²Innenfläche
18 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Magnificent two-bedroom, two-bathroom apartment located in an exclusive gated residential complex with 24-hour security. The property features a spacious living and dining area, a separate fully equipped kitchen, two bedrooms, two bathrooms and a pleasant terrace overlooking the swimming pool. The apartment is south-facing, providing plenty of natural light and sunshine throughout much of the day.

The residential complex offers excellent communal facilities, including six swimming pools, a gym, jacuzzi, sauna and paddle tennis courts, all set within a peaceful, private and beautifully maintained environment.

The location is excellent, just 200 metres from the beach and surrounded by all kinds of amenities, including restaurants, beach chiringuitos, a pharmacy, supermarkets, schools and local shops, providing great convenience for everyday living. San Pedro de Alcántara is only a 5-minute drive away, while Puerto Banús can be reached in approximately 15 minutes, with easy access to Marbella and the main attractions of the Costa del Sol.

An excellent opportunity as a permanent residence, holiday home or investment, thanks to its fantastic location, outstanding communal facilities and proximity to the beach and all amenities.

Middle Floor Apartment, Hacienda del Sol, Costa del Sol.
2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 118 m², Terrace 18 m².

Setting : Commercial Area, Beachside, Close To Shops, Close To Sea, Close To Schools, Urbanisation.
Orientation : South.
Condition : Excellent.
Pool : Communal, Children`s Pool.
Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C, Fireplace.
Views : Garden, Pool.
Features : Covered Terrace, Lift, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Gym, Sauna, Paddle Tennis, Storage Room, Utility Room, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Jacuzzi, Double Glazing, Fiber Optic.
Kitchen : Fully ‌Fitted.
Garden ‌: ‌Communal.
Security ‌: ‌Gated ‌Complex, Entry ‌Phone, 24 ‌Hour Security.
Parking ‌: Underground, ‌Garage, Covered, ‌Private.
Utilities : ‌Electricity, Drinkable ‌Water.
Category ‌: Beachfront, Golf, ‌Holiday ‌Homes, ‌Investment, ‌Luxury, ‌Resale, ‌Contemporary.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Abstellraum
  • Glasfaser
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 2005Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 740 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 210 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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