Bestandsimmobilie

Wohnung mit 1 Schlafzimmer in The Golden Mile

395.000 €
Referenz SOP-13493
1Schlafzimmer
1Badezimmer
46 m²Wohnfläche (gebaut)
39 m²Innenfläche
11 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Just 200 metres from the beach and approximately a 10-minute walk from Puerto Banús, this beautifully renovated property enjoys a fantastic location in the sought-after area of Rio Verde on Marbella's Golden Mile.

The property has undergone a smart redesign, with the kitchen relocated to an open and social area connected to the living room. The renovation has created an additional bedroom, giving the apartment two bedrooms and sleeping accommodation for up to four people. The master bedroom features a stylish en-suite bathroom.

The property enjoys a lovely south-facing orientation with plenty of natural light and views over the well-maintained communal garden and pool area. The bright living and dining area creates a welcoming and social space.

The property is sold fully furnished and is equipped with air conditioning, humidity-controlled ventilation and fast Wi-Fi. The community offers gated communal parking and bicycle storage.

With an active tourist licence and an attractive location close to the beach, ‌restaurants, ‌shops ‌and ‌Puerto ‌Banús, ‌this is ‌an excellent ‌opportunity both ‌as a ‌holiday home ‌and for ‌rental purposes, ‌with ‌the possibility of ‌renting ‌it ‌out ‌from ‌day ‌one.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 460 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 168 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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