Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in La Alcaidesa

325.000 €
Referenz SOP-14117
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche (gebaut)
90 m²Innenfläche
25 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Fantastic Apartment in Altavista, La Alcaidesa
Tourist licence | 2 bedrooms | 2 bathrooms | 2 parking spaces | Move-in ready

This charming apartment is in the Altavista community in La Alcaidesa, one of the quietest and safest areas on the coast. The area offers views of the sea and Gibraltar, fine sandy beaches and the exclusive La Hacienda Links golf course, with good beach bars, restaurants and cafés close at hand.

Living area The entrance hall leads into an open-plan living and dining room with an open kitchen. The kitchen has been fully renovated, with custom-made units and high-end appliances. Next to it is a separate, ventilated utility room with a washer-dryer and water heater. The large covered terrace has an outdoor dining area, a water tap and a chill-out corner. If you wish, it can be enclosed with glass curtains and used as an extra room.

Bedrooms The master bedroom is en suite, with a desk area, built-in wardrobes and access to the terrace. Its marble-finished bathroom has a bathtub, bidet and a basin with a custom-made vanity unit and mirror. The second bedroom is also a double, with built-in wardrobes and a large window overlooking the community gardens. A guest bathroom with a walk-in shower and custom-made basin completes the home.

Quality and finishes Armoured door, smooth walls, unusually high ceilings, marble floors and finishes, double glazing, ceramic-tiled terrace, floor-to-ceiling built-in wardrobes, video intercom and alarm system. Two underground parking spaces with an electric car charger are included.

The community A gated, secure development with beautifully kept gardens, paths lined with mature trees and tropical plants, adult and children's swimming pools with sun terrace and changing rooms, and 24-hour video surveillance. A footpath leads directly to Avenida del Golf, the main avenue of La Alcaidesa.

A relaxed way of life The beach is less than five minutes by car or about a 25-minute walk. It is the perfect place for anyone looking for peace and comfort in an idyllic setting, where life is enjoyed at a slower pace: a coffee at the beach bar, a morning of golf, a walk along the beach at sunset or a cold beer in the sunny square. The tourist licence also ‌makes ‌it ‌an ‌attractive ‌option ‌both as ‌a home ‌and as ‌an investment.

For ‌more information ‌or to ‌arrange a ‌viewing, ‌contact us.

Costs Community ‌fees: ‌€142/month ‌
IBI ‌(property ‌tax): ‌€459/year

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 2007Year built
  • BEnergy rating

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 459 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 142 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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