Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Málaga
Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.
Über diese Immobilie
Character-Filled Penthouse with Original Details & Rare 11 m² Terrace.
About the area
Calle Carretería sits right at the edge of Málaga's Centro Histórico, a street that's undergone real regeneration in recent years, now lined with fashionable cafés, restaurants and shops, while still holding onto its historic charm and even remnants of the old medieval city wall nearby. From here, you're a short walk from Plaza San Francisco, Calle Larios, the Cathedral, and Málaga's best-known cultural and gastronomic spots, with the beach itself reachable on foot. It's a rare pocket of the city center that feels both lively and lived-in, not just a tourist thoroughfare.
The property
Want to live peacefully in a penthouse right in the center, with real character? This is it.
Set on the top floor (second floor) of a small, well-maintained building with its own Spanish patio inside, this apartment welcomes you with high ceilings and the kind of original details you simply can't recreate: exposed wooden beams, a stone wall, and original flooring throughout.
You enter into a bright living room, originally a bedroom, it now has just a half-height room divider, giving you the flexibility to use the other half as a small bedroom, home office, or whatever suits you best. From here, a compact but functional kitchen leads off, alongside a good-sized bathroom.
A staircase, renovated just a few years ago, takes you up to a large bedroom with genuinely impressive ceiling height, complete with a big built-in wardrobe. There's enough room here for a small sofa, a desk, or both, whatever your setup calls for. From the bedroom, a short flight of stairs leads to a generous 11 m² terrace, a rare find in the city center, with views over the rooftops, ready to be furnished with a sofa, dining set or barbecue, exactly as you like.
This is a home for someone who wants a residential apartment with genuine character and charm, but also values quiet and outdoor space that most central apartments simply don't offer. With its location, it's equally compelling for investors.
Contact us today to arrange a viewing.
Ausstattung
- Geschäfte zu Fuß
- Klimaanlage
- Aufzug
- Terrasse
Details
- 2007Year built
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Hypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 55 €Gemeinschaftskosten pro Monat