Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Puerto Banús

1.250.000 €
Referenz SOP-18511
2Schlafzimmer
2Badezimmer
180 m²Wohnfläche (gebaut)
153 m²Innenfläche
35 m²Terrasse

Über diese Immobilie

LUXURY APARTMENT JUST 100M FROM THE BEACH
Prime Location Between Puerto Banús & San Pedro de Alcántara
Interior & Distribution
This luminous first-floor 2bedroom and 2 bathroom apartment boasts a spacious private terrace with views over the communal pool and lush Asian-inspired tropical gardens. The main living and dining area is flooded with natural light thanks to its triple orientation with windows on three sides. It features a semi-open-plan kitchen with an adjacent separate utility room.
The sleeping accommodation includes a grand master suite with an en-suite bathroom and direct access to the terrace. The guest suite also offers an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe. A separate guest toilet serves the living area.
Finishes & Specifications
Built to high-end standards using premium materials, the property features high-grade marble in the bathrooms, solid interior carpentry, and elegant wooden flooring in the bedrooms. The apartment includes an underground garage space.
Urbanization & Facilities
Bahía de Banús is an exclusive, gated resort with 24-hour security. Residents enjoy top-tier amenities including two outdoor swimming pools, an ornamental pond with a Thai-style pavilion, a fully equipped gymnasium, a steam room, sauna, and a jacuzzi. Set in a quiet residential area flanked by wide, tree-lined avenues—ideal for walking or cycling—yet close to all amenities.
Location Highlights
Located just west of Puerto Banús, Bahía de Banús offers the epitome of luxury coastal living. It is within a short 7-minute stroll to the vibrant marina and center of ‌Puerto ‌Banús, ‌and ‌virtually ‌next ‌door to ‌the 5-star ‌Guadalpín Banús ‌Hotel as ‌well as ‌premier beach ‌clubs like ‌Mistral ‌Beach, La Sala ‌by ‌the ‌Sea, ‌and ‌Ocean ‌Club.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Garten
  • Stellplatz

Details

  • 2004Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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