Bestandsimmobilie

Wohnung mit 4 Schlafzimmern in Pedregalejo

795.000 €
Referenz SOP-18856
4Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche (gebaut)
10 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Located in one of Málaga's most iconic, sought-after, and charming neighborhoods, this magnificent apartment in Pedregalejo represents a unique opportunity to enjoy an authentic seaside lifestyle.

The property, with a built area of 108 m², stands out for its excellent condition and a bright, practical, and highly functional layout. The living area features a cozy lounge-diner flooded with natural light thanks to its large windows and orientation, leading directly to a pleasant private balcony/terrace of approx. 10 m². This outdoor space offers partial sea views, making it the perfect spot to relax, sunbathe, or enjoy evening meals at sunset.

The sleeping area comprises 4 spacious bedrooms fitted with built-in wardrobes and 2 full bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy for the entire family. The modern, functional open-plan kitchen comes fully equipped for everyday living.

As a key added value in this highly desirable area where parking is scarce, the home includes a private garage space within the building, which also features an elevator.

Its location is simply unbeatable: just a few steps from the beach and the promenade, surrounded by all essential services such as prestigious schools, shops, and public transport, ‌and ‌only ‌a ‌short ‌stroll ‌from Pedregalejo's ‌famous dining ‌and leisure ‌scene.

An exceptional ‌property, ideal ‌as a ‌permanent family ‌residence ‌or an investment ‌opportunity ‌on ‌the ‌Costa ‌del ‌Sol.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Klimaanlage
  • Meerblick
  • Aufzug
  • Stellplatz

Details

  • 1978Year built
  • EEnergy rating

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 629 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 120 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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