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Studio in Marbella
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Bestandsimmobilie

Studio in Marbella

270.000 €
Referenz SOP-8643
0Schlafzimmer
1Badezimmer
92 m²Wohnfläche (gebaut)
78 m²Innenfläche
≈ 45 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

92 m² Premises for Sale – Recently Renovated and Ready to Move In

Excellent 92 m² ground floor premises for sale, located in a pleasant area with great transport connections.

Situated in a busy, high foot-traffic area, surrounded by bars, restaurants, shops and leisure areas, with easy access to public transport, ensuring visibility and convenience for both clients and staff.

The property has been recently renovated and is in excellent condition, ready to start operating without the need for any additional investment. It features air conditioning, an alarm system, a fully equipped kitchen and one bathroom, offering a practical and functional space with multiple layout possibilities.

Ideal for setting up a ‌business, ‌professional ‌office, ‌studio, ‌practice ‌or as ‌an investment ‌for rental ‌purposes.

If you ‌are looking ‌for a ‌well-located, renovated ‌premises ‌in an active ‌area, ‌this ‌is ‌an ‌excellent ‌opportunity.

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Klimaanlage

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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