Bestandsimmobilie

Penthouse mit 2 Schlafzimmern in Nueva Andalucía

1.190.000 €
Referenz SOP-6509
2Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche (gebaut)
92 m²Innenfläche
51 m²Terrasse

Über diese Immobilie

DESIGNER INTERIORS, PRIVATE LIFT AND A SOLARIUM TO ENJOY MARBELLA FROM ABOVE. A PROPERTY THAT STANDS OUT EVEN MORE WHEN SEEN IN PERSON.

Exclusive 2-bedroom, 2-bathroom duplex, fully rebuilt and located within the gated community of Los Dragos, in the heart of Aloha.
The property combines designer interiors, bespoke Italian furniture, high ceilings and a carefully selected range of materials and finishes. Its southeast orientation provides excellent natural light, while the lift with access to the private solarium adds an exceptional level of comfort and exclusivity.
The rooftop terrace is one of the property's standout features: a private space with a seating area, room for a barbecue and spectacular open views of La Concha, Aloha Golf and partial sea views.
Residents enjoy access to a swimming pool, gym, sauna, padel and tennis courts, squash court and social club. The property also includes a covered ‌parking ‌space ‌and ‌is ‌located ‌just a ‌short walk ‌from Aloha ‌Gardens, restaurants, ‌cafés and ‌local amenities.
A ‌move-in-ready home ‌combining ‌design, views and ‌a ‌privileged ‌location ‌in ‌Nueva ‌Andalucía

Ausstattung

  • Geschäfte zu Fuß
  • Gemeinschaftspool
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Bergblick
  • Golfblick
  • Terrasse
  • Aufzug
  • Garten
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz

Details

  • 2026Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 740 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 223 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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