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Penthouse mit 4 Schlafzimmern in La Duquesa
Penthouse mit 4 Schlafzimmern in La Duquesa
Penthouse mit 4 Schlafzimmern in La Duquesa
Bestandsimmobilie

Penthouse mit 4 Schlafzimmern in La Duquesa

940.000 €
Referenz SOP-7451
4Schlafzimmer
3Badezimmer
212 m²Wohnfläche (gebaut)
180 m²Innenfläche
47 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Exceptional Duplex Penthouse in La Duquesa Marina

Set right on the marina of La Duquesa, this stunning duplex penthouse boasts breathtaking front-line views over the harbour, the boats, and the open sea.
A truly rare position on the Costa del Sol.

Key features:
Spacious private enclosed parking for two vehicles, with additional space for personal storage
Bright solarium, perfect for soaking up the Andalusian sun and enjoying spectacular sunsets
Top-floor terrace adjoining the kitchen. Ideal for breakfast or a coffee break with sea views

Investment potential: The property is sold without a tourist licence, but the community permits short-term rentals, meaning a ‌licence ‌can ‌be ‌obtained.
Opening ‌the ‌door to ‌excellent rental ‌returns in ‌one of ‌the Costa ‌del Sol's ‌most sought-after ‌marina ‌locations.
A unique opportunity ‌combining ‌lifestyle, ‌location, ‌and ‌investment ‌appeal.

Ausstattung

  • Zu Fuß zum Strand
  • Geschäfte zu Fuß
  • Meerblick
  • Aufzug
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Bewachte Wohnanlage
  • Stellplatz
  • Garage

Details

  • 1985Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 1.400 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 230 €Gemeinschaftskosten pro Monat

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